T様 玄関収納お届け

横浜市戸塚区T様邸に、玄関収納をお届けしました。T様の玄関には、まだ新しい収納家具があったのですが、
普段使う上着をポールハンガーに掛けていた為、
それを一緒にし、収納量を増やしたいというのがご希望でした。
ただ、壁にコンセントがあったり、巾木が特殊な形だった為、既製品では
満足できる物がなく、せっかく作るのならば全ての希望が叶う物が
欲しいとの事で、3rdにご相談にいらっしゃいました。
以前にお使いの家具は、シックな色だったのですが、今回は
天井まで作る為、圧迫感のないよう、建具と同じ白い素材を使いました。


一番のご希望だった、コートハンガーは
大人用と子供用、上下二段にし、
たっぷり収納できます。
お子様の上着は小さいので、
余ったスペースも有効に使えるよう
可動棚を多めに用意しています。
かばんを入れるのにも便利ですよね♪





扉には鏡も付けましたので、
お出かけ前に全身のチェックもできます。
反対側の壁面に鏡を付けると、
鏡と近くなってしまうので、
とても見易くなりました。





家具を置くには、ちょっと当たってしまう巾木も、家具の一部を
凹ませた為、外すことなく、綺麗におさまりました。

これからは、帰ったらすぐに上着は玄関に掛けられるので、お部屋に
上着やかばんが散らかることがなくなり、お子様にとっても、
｢帰ったらすぐに上着は掛ける｣という習慣がついてくれたら
うれしく思います。

ルーフテラスと防水塗装

ルーフテラスの防水塗装を補修していただけるということで、工事が始まる前にルーフテラスの外壁を掃除することにしました。ちょうどお天気がよく、息子はおおはしゃぎ。



ウッドデッキにしようとは思っているものの、前のオーナーさんの置き土産（笑）跡とその他部分で塗装の色が微妙に違っているのが気になっていました。その点は補修で改善されるものの、私たちが負担した塗装費用は無駄になるのか？と段取りの悪さにいらいらしています。共有部分の修繕については、早めに文書できちんとした対応を依頼しておけば良かったと後悔しています。

さて、気分を変えてビフォー、アフター！
ちょっとこすっただけで、このとおり真っ白。どこまでこすったのか一目瞭然です。


でも、壁が真っ白になるに連れて、緑あふれるウッドデッキのテラスがイメージできるようになってきました。

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★値引きが必要な理由は？
★自主施行始まりました

K様 AVボードお届け

横浜市K様邸にAVボードをお届けしました。
最初は奥様がホームページ上で実例のAVボードを見て一目惚れ！
メールにて、お問い合わせをいただきました。

実際はそのAVボードはお客様のお持ちの板を使って製作したもの
だったので、全く同じ物の製作は難しかったのですが、デザインを
生かし、K様のご希望の大きさでつくるプランをご提案しました。
ご来店前、ご主人様は家具をオーダーする事に対して、
あまり気が進まないようでしたが、奥様の熱意に押され
実際に見ていただくと、最終的にはご主人様の方から、
｢これにしよう｣と言っていただきました。

後日、奥様からのメールをいただき、行く時はしぶしぶだった
ご主人様が帰り道で｢こんなのもいいね｣と言ってくれたそうです♪

家の中で、お二人が共有で使う物で、何十年も使う物って実は
あまり多くないですよね。そんな、一緒に時を過ごしていく物を
お二人でじっくり悩むってとても素敵だと思います。
そして、同じように気に入っていただけるのは、作る側としても
本当にうれしい事です。

実は、K様には本当にお気に入りいただいたき、昨日ダイニングセットの
ご依頼もいただきました♪またご紹介します♪

O様 ADチェアお届け

横浜市旭区O様邸にメイプル材のADチェアをお届けしました。
店内で写真を撮りましたので、ご紹介します。店内の展示がウォールナットなので、ご注文もウォールナットが
多いのですが、今回はO様のお部屋に合わせ、メイプル材で製作しました。
お店に入荷した際、何度か目にしている私達でさえ｢きれいだねー！｣と
声が出てしまうほど、綺麗な仕上がりに一同うっとり♪
ウォールナットは少し大人っぽい印象になるのですが、メイプルの場合は
木肌が細かく艶が出るので｢きれい｣という言葉がぴったりだと思いました。
同じデザインの椅子でも、イメージが変わりますよね？O様から、メールをいただいたので、ご紹介します。

“木曜に留守電を頂いたときから、わくわくでしたが、特に金曜の帰宅途中
から、靴底にバネがついた靴をはいているように、歩調がとっても軽く、
とってもルンルンでした。新しい家具が届くというよりは、新しいペットや
家族が増えるような気持ちでした。

いざ、椅子たちがやってきて、
座ってみると、やっぱり快適！！
背中（特に肩甲骨）と腰がのびるので、
立っているときも、歩くときも、
姿勢が自然と以前よりよくなった気がします。
夫もとっても気に入って、
「やっぱりいいねぇ。腰が落ち着くよ。
これ会社に持っていって、仕事したら
疲れないのになー」とも言っていました。


座ろうと背もたれにふれるたび、無垢の木のすべすべの気持ちよさに、
思わず、スリスリしてしまいます。子供は、今はベビーチェアですが、
大きくなったら、同じ椅子にしてあげたいと思っています。
とにかく、とっても気に入っています。”

O様の喜んでいただいている気持ちがとっても伝わってきて、スタッフ一同
幸せな気持ちになりました。ありがとうございます。
｢スリスリ｣してしまう気持ち、本当に分かります！
家族の一員として、可愛がってあげてください♪

モダンなねこトイレ

★フード付猫トイレ　キャットパン　グレー
猫飼いさんの頭を最も悩ませるのはトイレをどこに置くか、ではないでしょうか？我が家でもどこに置こうか決めかねていました。寝室近くにおいたら臭いと音が気になったので、キッチンに移動。えさ置き場の横にトイレを設置し、猫のスペースにしてみました。

ねこトイレはキッチンに置いても清潔感を保てるように、フード付きのタイプをチョイス。ピンクやブルーの奇抜なカラーが多い中、こちらの商品はホワイト×グレーでモダンなデザインだったのが気に入って購入。消臭フィルターもついていて、臭いも全く気になりませんし、フードの開閉も簡単ワンタッチで、とっても便利です。

従来まで使っていた砂が飛び散らないタイプのものをそのままフード付きのトイレの中に入れて、奥には猫砂のストックを入れておく事にしました。これで外に砂が飛び散るのも防げます。

キッチンに置いたブックシェルフ。ねこえさのストックを始め、必要なものを収納し、お気に入りのものをデコレーションできるように、これからすこしづつ整理していきたいと思っています。

ワークスペース

↑足下のコードが（泣）
ごちゃつきやすく、悩みの種だったワークスペース。
リビング側からみた壁の裏側にデスクを造り付けたので、ごちゃついていてもあまり目に入らなくなりました（笑）。

それでも、やっぱり片付いているのが一番。今日は重い腰を上げてワークスペースを少し整理しました。お片づけ前はあまりにひどくてお見せできません。デスク脇のオープンシェルフには宿題に使う辞書や、出来るだけ手に取る機会を増やしてあげたい昔話や事典などを。ボックスの中にはなんとトイレットペーパーとお掃除道具を収納してあります。


ディスプレーはたまたま置いてあった息子の手がたとお手製のバースデーカード。でも、この壁にアクセントになる色を塗っても良いし、一面に思い出の写真を飾るのもよいかなあ、と思案中です。


先日、夫に直したり作ったりしてほしいのものリストを作ってくれと言われたので、いろいろとアイデアを出しているところです。ワークスペースの壁をどうするかや、デスクにコード用の穴をあけるかどうかなど、思いつくままとりあえずリストに追加。喧嘩の種がまた増えてしまいそうですが、なんとか穏便にすすめばなあと祈っています。

N様 ダイニング＆リビングテーブルお届け

横浜市N様のご新居にBlissダイニングテーブルとチェア、
リビングテーブルとコッタチェアをお届けしました。
N様はご新築に際し、無垢の木を多く使われた為、家具の無垢の木を
使ったものにしたい、とご来店いただきました。N様のご希望は、ダイニングテーブルを普段は4人で、来客の時には大人数
にも対応できるようにしたい、というもので、サイズを大変お悩みでした。
そこで、ダイニングテーブルと、リビングテーブルをBlissのデザインで
統一し、替え足を別に製作する事で、普段は4人掛けの
ダイニングテーブルと小さなリビングテーブルとして使い、
ご来客の際には、ダイニングテーブルの脚を替えて、くっつければ、
大きな座卓としてお使いいただけるプランをご提案しました。リビングテーブルと座り心地を気に入っていただいたコッタチェアは
リビング横の和室にもぴったりでした♪
ふたつのテーブルを合わせれば、なんと2ｍ40cm！
座卓は座布団さえあれば、大人数でも対応できる、
すばらしい日本の文化だと思います。
せっかくの無垢の床ですので、これからの季節は直接座って
みんなで“そうめんパーティ”なんて楽しそうですね♪

お誕生会と画鋲であいた穴

↑このデコレーションが後々問題に・・・。

またまたあまりリノベーションとは関係ない記事です。
↑がんばって焼いたケーキ好評でした。（お友達のかわいい足が・・・）

先日息子のお誕生会を開きました。お友達にお祝いしてもらってごきげんの息子を見ると、疲れも吹き飛びます。思い切ってやってあげて良かったなと思うのですが、そこに浮上した問題が・・・・。
↑塗装がはがれてしまいました・・・

夫の了承を得ず、彼が一生懸命塗った天井に容赦なくさした画鋲・・・。少しでもダメージを軽くしようと（ダメージがあると予想している時点でやめればよかったのに）テープを貼ってからさしたのが、運のつき。デコレーションをしまおうとしたらこの有様に。

そのまま夫に見せる訳に行かない・・・・とない知恵を絞ってなんとか補修する事にしました。

パテで画鋲の穴を埋めて、サンドペーパーで平らにして、ペンキを塗り・・・・またサンドペーパーで整えて仕上げにもう一度ペンキを・・・と思ったら、まだペンキが乾いていませんでした。もう一度はがれてしまった部分にペンキを塗り、今度はもう少し時間をおいて仕上げを・・・。


これでどっと疲れが出てしまったのは、言うまでもありません。

追記；ご質問をいただいたのでご紹介を・・・。
利用したパテは、容器を開けたらそのまま使えるタイプです。

これなら初心者の私でも安心。

I様 壁面収納お届け

横浜市戸塚区I様邸に壁面収納をお届けしました。
I様のご希望は、｢新居の壁をかっこよくしてほしい！｣壁面の長さは約3m。最近の中では、かなりの大型なご依頼でした。
ご希望は、テレビの大きさと置く位置を中心ではなく、左側にする事。
あまり細かい条件はありませんでしたので、逆に難しい部分もありましたが
デザインのやりがいもありました。

そして、3rdのオーナーが、自信を持ってデザインしたのがこちらです！圧迫感が出ないよう、中段部分は板扉を付けず、見せる収納を
中心としました。テレビの横はガラスの棚板にすることで、
下まで、明かりが届き、飾った物が引き立つと同時に
空間的な広がりも感じられます。オーダー家具ならではのポイントは、マンション独特の梁を
隠してしまった事。I様のお部屋は大きい梁の下に、小さい梁があり、
ちょっと気になる部分でした。
そこで、小さい梁だけが隠れるようにデザイン。

内部はこのようになっています。
小さい梁の部分だけは隠し
収納力は確保しています。

下段の一部は奥様のご希望で、奥行きを生かした大きな引出しに。
内部の仕様は全て違いますが、デザインを同じにして
すっきりとさせているのがポイントです！

取り付け当日は、一番楽しみにしていたご主人様は残念ながら
出張中だったのですが、後日わざわざお電話をいただき、
｢想像以上の仕上がりです｣と大変ご満足いただきました。
やはり3メートルは迫力がありますよね？
これだけ大きな物を、まだお住まいになられる前から3rdをご信頼いただき
任せていただいた事を、とてもうれしく思いました。

模様替えで気分転換

↑テレビを移動してすっきりした窓辺。

ここ最近、引っ越しの疲れが出たのかいっこうに進まないセルフリノベーションとお片づけ。
それでも少しは何かしなければ、と始めたのが模様替えとドアの塗装です。

一度塗ってみたものの気に入らなかったドアの色を変えるべく試し塗り。「アトランティックブルー」という聞き慣れない色ですが、塗ってみるとグレーのようなダークブルーのような、ブラックのような、とっても味のある深い色。気に入ったのでこれに決定し、今日は２度目の塗装をして仕上げです。



模様替えは・・・・ああでもない、こうでもないと夫を顎で使っていろいろな配置を試しましたが、まだまだしっくりきません。ぐったり疲れきった夫を横目に、


「やっぱり家具を買えないとだめかも」
と、私。

「もう好きなようにしてくれ」

と、夫。

せっかくの家具選びも、今は喧嘩の種になりそうなのでお言葉に甘えて勝手に選ばせてもらおうと思っている次第です。

バスタブのオーバーフロー

コストダウンのため、バスタブは据え置き型のものにしました。
デザインもシンプルで気に入ったのですが、一点だけ問題が・・・・。

それは、西洋式のためオーバーフロー※がついていて、胸の位置までしかお湯がたまらない仕組みになっているのです。肩まで熱いお湯につかりたい派の私たちにとっては、残念の一言。これがなければ完璧なのに。

ということで、主人がオーバーフローの周囲をコーキング材で接着。利用したのはバスコークです。斬新なアイデアといえば聞こえは良いのですが、見た目はよくありません（↓）。


でも、カバーを元通りにすれば、全く気にならない（↓）。ということで、めでたく、肩までお湯につかれるようになりました。


肩までつかりたい派の方、オーバーフローにお困りの方、バスコークで簡単に「日本のお風呂」に変身できますよ！

※オーバーフロー：容器の上部に設置してあふれた分を排出するための配管/穴　by wikipedia

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■バスルーム
■キッチン
■子ども部屋
■ベッドルーム

K様邸 ワンちゃんの・・・・お届け

横浜市戸塚区K様邸にお届けに行きました。
下の写真の物をお届けしたのですが、何だか分かりますか？
ちなみにソファはK様のお持ちの物です。正解はこちら！わんちゃんがソファにあがる為の階段です。K様は最近ソファを買い替え、座面が少し高くなり、
わんちゃんが一人では上れなくなってしまったとの事でした。
K様もいろいろ工夫され、下に小さい台を置いたりしたそうですが、
不安定な台は気に入ってもらえず、一段だと上る時は使っても、
下りる時は飛び降りてしまい、腰への負担も心配だったそうです。
｢自由にソファを使えるようにしてあげたい｣

そんな時に3rdを知り、｢ここなら作ってくれるかも・・・｣と、
ご来店いただきました。
最初にお話を伺った際には、私達も初めての事でしたので、
びっくりすると同時に、どうやって進めたらいいものか・・・
ちょっぴり不安もありました。
そこで、工房にお願いして試作を作り、実際にわんちゃんに数日間
使ってもらう事にしました。

K様も、普段使っていて、使い易そうな
階段の高さを測っていただいたり、
1cm単位での変更を加え、完成したのが
この階段です！
上には、硬過ぎず、柔らか過ぎない
タイルカーペットを張りました。

側面は木を見せる為、カーペットの高さ分
だけ高くしているのが3rdの職人技です！


数日後、K様にお話を伺うと、わんちゃんにも気に入って
もらい、また届いたその日からお部屋にも馴染んでいるとの事♪
｢リビングの中心に置く物なので、デザイン的にも素敵な物にしたい｣
というK様のご希望も叶えられ、とてもうれしく思いました。
この階段の横に置くテーブルも同じ素材でご依頼いただきましたので
完成次第、またご紹介します。

サマーデコ

↑旅先で拾った思い出の貝殻を花器に・・・。

自分だけの手ではなかなか進まない細かなリノベーションの仕上げ作業。
所々塗装しなければいけないところや、微妙に収納が足りないなど気になる箇所があるのですが、一番良い色や方法を決めるのがなかなか大変で、遅々として進みません。

そこで今日は気分転換に、夏向けのデコを準備することにしました。

とはいっても、白・茶系で味気ないリビングに、グリーンとちょっとさわやかなカラーを取り入れただけですが（汗）・・・・。
↑近所の花屋さんで１株２００円だったワイヤープランツ！

ほんの少しのことですが、本人的にはよい気分転換になりました。
まだ設置場所が決まっていない絵もあるのにっ！・・・心の声が聞こえてきますが、とりあえず聞こえない振りをしておきます。

N様 ダイニングセットお届け

横浜市戸塚区N様邸にBlissテーブルとADチェア&PePeチェアを
お届けしました。N様はお引越しに伴い、ダイニングセットを探しにいらっしゃいました。
海外生活も経験されたN様は家具に対する目も厳しかったのですが
｢これはしっかりしている｣と3rdの無垢材の家具を大変お気に入り
いただきました。椅子を選ぶ際、奥様はADチェアを、ご主人様はPePeチェアを
お気に入りいただき、悩まれた末、2脚ずつお買い上げいただく事になりました。
同じウォールナットで揃えていますので、あまり違和感がないですよね？

N様は先日、お店にもお越しいただき｢大変気に入っています｣と
おっしゃっていただきました。
これからお二人でゆっくりと過ごすとの事ですが、このテーブルを
囲んで、素敵な時間を過ごしていただければと思います。

新カタログ完成！

3rdの新しいカタログが完成しました！
以前のカタログでは新商品など、載せられていない物もあったのですが、
今回は全て掲載！実例写真も豊富です♪
また、お店ができるまでのストーリーや家具に対する考え方など
も載っていますので、3rdの事がご理解いただけると思います。
ページ数は23ページと見ごたえ十分です♪

ご希望の方はカタログ請求フォームからご請求下さい。
また、以前に請求いただいている方もご希望の方にはお送りしますので、
お気軽にご請求下さい。
（問い合わせの欄に再送希望と書いていただけるとありがたいです）

米ぬかワックス

キッチンのカウンタートップにワックスを塗りました。
キッチンなので、口に入っても安全なものを・・・という希望で紹介されたのが「米ぬか」のワックス。ほとんど臭いもなく、このとおりの光沢。撥水性にも優れているので、水回りに最適です。３回塗りました。
↑しっかり水をはじきます。

ということで、トイレの床にも採用。


トイレの床もベニヤですが、この通り見事な？！飴色に仕上がりました。こちらは２回塗りました。

臭いがなくて安全なので、お子さんがいるお宅の床などにもよいのではないでしょうか？
★ネット販売もされているようです。

　【8000円以上で送料無料】米糠（米ぬか）ワックス　2L

工事の内容とその費用

↑ベニヤの床板もオイルで生まれ変わりました。

先日の記事で、今回のリノベーションにかかった費用についておおきくまとめました。実際、総費用だけを自分たちのケースと比較するのは難しいということは、身を以て感じていますので、ここでは、どういった工事にどれくらいの費用がかかったのか、少し深く掘り下げてご報告したいと思います。

築３０年のマンション（約１００平米）をフルリノベーションした場合の一例です。

※価格には、設備等も含まれています（例：電気・空調設備にはエアコンや食器洗浄機の価格も含む）

最も大きかったのが木工時の費用です。やはり床、天井の張り替えが響いているようです。

次に設計料。
こちらの記事によると、「設計から監理まで一括して設計事務所に依頼する場合で、総工事費用の約10～20％」とありますが、我が家の場合も設計料は総工事費の約１６％で、「仮設工事・現場管理等諸費用」（仮設工事はほとんどかかっていないはず）の約３％を加えると２０％ほどを占めています。

そして、給・配水管の交換。不動産仲介の担当者さんも、リフォーム前提の中古マンション購入の場合は、未然にトラブルを防ぐ意味でも、入居前にすべて取り替える事を勧めているそうです。

このように、我が家の例では、基礎的な部分にかかる費用が約５割ほどを占めています。視点を変えると、設計料、基礎工事、給・排水設備工事がどれだけ必要になるかで、リノベーションにかかる費用が大きく変わってくると言えます。築浅の物件では、床や天井の基礎工事や給排水管の交換も不要かもしれません。その分仕上げに予算を掛ける事も可能になるでしょう。
そのような意味では、住宅ローン減税などの恩恵も合わせて享受できる条件の物件を探すのが、最も大きなコストダウンなのかもしれません（あくまで、物件の選択肢が多い場合ですが・・・）。

選択肢が少なくてお悩みの方・・・ご安心を。このおんぼろ物件にピンと来てしまった私たち、余分なお金もかかってしまったかもしれませんが、お金では買えないたくさんのものを得たように思っています。

【関連記事】
■お金のこと

リノベーションにかかった費用

Money! by Tracy O with a Creative Commons license.

入居して約１ヶ月。まだまだやる事がたくさん残っている上に、片付かない荷物。でもこの辺りで、一度リノベーションにかかった費用についてまとめてみたいと思います。

中古マンションの購入とリノベーションを思い立ったとき、一番気になったのが「リノベーションの費用はどれくらいかかるのか」という事でした。自分なりに調べてみて、おおよその目安はわかったものの、どのような内容なのか・・・例えば床や天井、配管などは既存のものを利用したのか、すべて取り替えたのかなど・・・詳しい事まではわかりませんでした。

当初の予算は自主施行で仕上げを行うことを念頭におき、約７００万円。９０平米超で７００万円の事例は見た限り多くなかったのですが、これが自分たちでシュミレーションしたある程度余裕のあるプランの上限金額でした。

結果から言うと、リノベーションにかかった費用は約９００万円。予算オーバーの要因は以下の２点です。

① 既存の床と天井をそのまま利用する事が出来ず、すべて解体し作り直す必要が生じた
② 駐車場の料金が予想以上に高額だった

中古マンションを購入してリノベーションをする場合、マンションの居室内の状態（床下や天井、配管等）を調べる事が出来るのは、マンションの売買契約後、住宅ローンが下りて残金を決済し、実際に入居できるようになってからです。そのため、我が家の例のように、設計の段階ではわからなかった問題が生じる事も少なくないようです。建築士さんのお話では、さらに設計自体を変更する必要が生じる場合も少なくないという事でした。

もう一つ、予想外の出費となったのが業者さんの車両のための駐車料金です。
都心のビジネス街のため、工事車両を停められる平置きの駐車場自体が少なく、他所に比べて高額でした。出来る限り電車で通勤していただいたのですが、それでも約１ヶ月半の工期で、かかった費用は２０万円超。リノベーション（リフォーム工事でも同様ですが）では、このような費用もかかってくるので要注意です。
→「敷地に工事車両をとめられない場合、どうするの？」：サンウェーブ　リフォームの疑問・不安解消１５０問

床材を無垢材から安価なものにし、キッチンカウンターの仕様も変更、エアコンを造作格子で隠す箇所も少なくしました。出来る限りの事はしましたが、やはり床、天井の総張り替えにかかった費用を相殺する事は出来ませんでした。
しかしながら、以前調べたリフォーム工事にかかる費用の平均（約1300万円／89.7平米）を大きく下回っていること（もちろん工事の内容や仕上げのグレード等一概に比較できないことではありますが）、そして建築士さんが、私たちが思い描いた住まい像を、ほとんど現実にしてくださったことで予算オーバー分は精神的には相殺されそうです。

次回は、工事の内容とそれにかかる費用についても詳しくまとめたいと思います。

【関連記事】
■リノベーション費用の目安を知る
■中古マンション購入とリノベーションにかかる「お金のこと」

N様 チェリー材Blissテーブル＆チェアお届け

横浜市戸塚区N様邸にチェリー材のBlissテーブルと板座のチェアを
お届けしました。3rdでは、お客様の体に合わせ椅子を製作し、その椅子に合わせて
テーブルの高さを設定します。
通常は、全て同じ高さで製作するのですが、N様ご夫婦は身長差が大きく、
お二人が納得できる高さがなかなか見つかりませんでした。
そこで今回は、ご主人様の椅子だけを高く製作する事に。
ただ、脚を長くする事は強度的に難しい為、今回は特別に板座の部分のみを
厚く製作しました。チェリー材は、最初はこのようにピンクがかった明るい色ですが、
日が経つにつれて、綺麗なあめ色に変化していきます。
その変化がはっきりと分かるのが特徴のひとつですので、5年後、10年後を
楽しみにしていただければと思います。
また、最初の色目はお届け直後しか楽しめない色ですので、今の色もぜひ
楽しんで下さい♪